În timp ce prețurile locuințelor din marile metropole ale României continuă să urce spre praguri amețitoare, piața imobiliară din orașele mai mici oferă surprize care par desprinse din alte vremuri. În această primăvară, o proprietate situată în sudul țării a devenit rapid subiect de discuție pentru cumpărătorii care vânează chilipiruri, demonstrând o realitate economică total diferită de cea din Capitală. Un apartament spațios a ajuns să coste cât avansul necesar pentru o simplă garsonieră în București.
Oferta vine din orașul Corabia, județul Olt, unde un apartament cu 4 camere a fost scos la vânzare direct de către proprietar pentru suma de 25.000 de euro, potrivit România TV. Calculat la suprafața imobilului, prețul ajunge la aproximativ 446 euro pe metru pătrat, o valoare situată mult sub media națională actuală. Locuința are o suprafață totală de 62,27 mp, dintre care 56,64 mp reprezintă suprafața utilă, restul fiind alocat pentru două balcoane. Deși în acte figurează cu 4 camere, proprietarul a ales o reconfigurare strategică a spațiului.
„Deși inițial avea 4 camere, a fost reconfigurat în 3 camere semidecomandate, pentru un spațiu mai aerisit”, se arată în detaliile ofertei publicate de proprietar.
Imobilul beneficiază de o poziționare privilegiată pe Bulevardul Carpați, în zona centrală a orașului, fiind situat la etajul 4 al unui bloc cu regim P+4. Compartimentarea include un living de aproape 14 mp, trei dormitoare, bucătărie, baie și spații de depozitare, fiind aproape de instituții cheie precum Primăria și Poșta.
Oportunitate de investiție versus necesitatea renovării
Dincolo de prețul de achiziție extrem de scăzut, viitorul proprietar trebuie să ia în calcul și costurile suplimentare. Suma simbolică reflectă starea actuală a imobilului, care necesită intervenții majore pentru a deveni locuibil la standarde moderne.
„Apartamentul necesită renovare completă, inclusiv lucrări la terasa blocului”, precizează sursele citate de publicația Gândul.
Corabia, un oraș cu aproximativ 16.000 de locuitori situat pe malul Dunării, oferă un potențial turistic și istoric interesant, fiind poarta către cetatea romano-bizantină Sucidava. Totuși, infrastructura rămâne un punct sensibil pentru dezvoltarea zonei. Conform documentelor oficiale, doar aproximativ 48% din drumurile orașului sunt modernizate, restul fiind încă pietruite sau betonate.
Mai mult, disconfortul creat de șantierele începute și nefinalizate la timp afectează viața de zi cu zi a localnicilor, aspect ce trebuie cântărit de orice investitor care privește către sudul județului Olt.
